122.114.60.249保潔是現(xiàn)代意義上的清潔工作,它既包含一般清潔衛(wèi)生工作的內(nèi)容,又區(qū)別于一般的清潔衛(wèi)生工作,。通常保潔是由經(jīng)過上海保潔公司專門培訓(xùn)的專業(yè)技術(shù)人員,使用專門的清潔機(jī)器、清潔工具和清潔劑,按照科學(xué)的管理方法和嚴(yán)格的清潔保養(yǎng)程序,、技術(shù)規(guī)范,對(duì)物業(yè)的各種材質(zhì)進(jìn)行針對(duì)性的清洗和護(hù)理,以求保持其應(yīng)有的表面光澤和高潔凈度的一項(xiàng)專業(yè)化的工作,。保潔工作決不是一塊抹布一把掃帚那么簡(jiǎn)單，各種不同的建筑材料需要使用各種不同的清潔劑,，各種現(xiàn)代化清潔設(shè)備（多功能刷地機(jī),、吸水吸塵機(jī)、高壓射流機(jī),、蒸氣機(jī),、烘干機(jī)等）的操作使用，使現(xiàn)代化清潔工作有了相當(dāng)程度的科學(xué)性和專業(yè)性,。
【清洗保潔行業(yè)市場(chǎng)前景分析】
隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,，城市化進(jìn)程進(jìn)一步加快，更多的城市建筑將撥地而起,，建筑物污染問題會(huì)日益突出,，*為突出的是裸露的建筑物外墻和日益豪華的內(nèi)部裝修,。建筑物外墻常年經(jīng)受風(fēng)吹日曬產(chǎn)生自然風(fēng)化,大氣中的各種塵埃附著在建筑物的外表,許多腐蝕性物質(zhì)的直接作用也使建筑物外表遭到污染及破壞,失去了原有的風(fēng)采,極大地影響了城市的美觀和形象。隨著建筑物內(nèi)部裝修向高檔化,、復(fù)雜化,、人性化方向發(fā)展,大量昂貴的裝飾材料和配套設(shè)施得以廣泛應(yīng)用,由于人為和自然的因素,也極易受到污染。所以無論是建筑物外部的清洗還是內(nèi)部的保潔,都是傳統(tǒng)清潔方式所不能滿足的,，都需要專業(yè)的上海保潔公司清洗保潔服務(wù),。
伴隨經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,城市建更多的城市建筑將撥地而起?使得專業(yè)的清洗保潔服務(wù)日益受到關(guān)注與青睞。 愛國(guó)衛(wèi)生,、市容市貌活動(dòng)以及國(guó)家衛(wèi)生城市,，優(yōu)秀旅游城市的活動(dòng)也刺激著專業(yè)清洗保潔市場(chǎng)的迅速發(fā)展，使得物業(yè)保潔市場(chǎng)呈現(xiàn)出令人振奮的買方市場(chǎng),。另據(jù)信息產(chǎn)業(yè)部統(tǒng)計(jì),，國(guó)內(nèi)每年潛在著3000億元人民幣的專業(yè)保潔市場(chǎng)需求。
【上海卓絕環(huán)境服務(wù)有限公司的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容】
1．工程開荒,、企業(yè)裝修后開荒及日常保潔業(yè)務(wù)
建筑裝修中常會(huì)遺留下各種垃圾污垢,，地面和墻壁上會(huì)遺留下大量水泥、油漆,、涂料、玻璃膠,、水污,、銹跡等污點(diǎn)或污跡，這些都必須通過專業(yè)開荒工作,，才能將干凈清潔的場(chǎng)所移交給業(yè)主,。開荒工程的質(zhì)量高低，直接影響到日常保潔工作的質(zhì)量和檔次,，因此,，非常受業(yè)主重視。市場(chǎng)容量巨大,。
日常保潔業(yè)務(wù)分為家庭日常保潔和單位日常保潔二種,，即定期定點(diǎn)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)。目前,，由于保潔服務(wù)的日益專業(yè)化和普及化,，業(yè)主們也越來越重視日常保潔這塊內(nèi)容，市場(chǎng)潛力巨大,。
2．高空外墻清洗業(yè)務(wù).
建筑物外墻上所粘附的污垢,，一般情況下與建筑物表面結(jié)合得很牢實(shí)，因?yàn)榻Y(jié)合不牢實(shí)的污垢已被風(fēng)雨沖刷下去了,，剩下的污垢可以大致分為如下幾類：
●以庫侖力與墻壁結(jié)合的灰塵,；
●靠有機(jī)物粘附在墻壁上的灰塵,、紙屑樹葉和其他固體污垢；
●以高速飛行后碰撞到墻壁上,，死后又粘附在墻壁上的昆蟲,、小鳥殘骸,；
●大氣污染,，在外墻表面形成的銹斑；
●含有機(jī)物和無機(jī)鹽的雨水沖刷后留下的水紋,；
●從屋頂留下的雨水夾帶的污垢,。
上述污垢由于種類不同，結(jié)合力和結(jié)合方式不同,，在外墻上的沉積時(shí)間不同,，所以清洗起來有很大不同，這也就對(duì)建筑物外墻清洗提出一系列的技術(shù)要求,。因?yàn)楦邔油鈮η逑创嬖谥�危險(xiǎn)性和復(fù)雜性, 所以這項(xiàng)工作具有相當(dāng)程度的科學(xué)性和專業(yè)性,，技術(shù)難度較高，收益也比較豐厚,。
目前,，各城市越來越意識(shí)到建筑物外表的整潔直接代表了城市的市容市貌，北京,、上海,、上海等發(fā)達(dá)城市更是為此出臺(tái)了系列地方法規(guī)，要求各建筑物業(yè)主定期清洗外墻,，特別是在各大節(jié)慶日,、慶典,、重大會(huì)議之前,，外墻清洗業(yè)務(wù)可謂供不應(yīng)求,。上海高空外墻清洗服務(wù)一般按面積收費(fèi),，根據(jù)清洗材質(zhì),、清洗藥劑、清洗難度,、清洗面積、清洗高度,、清洗要求等因素綜合而定收費(fèi)單價(jià),，目前市場(chǎng)價(jià)格在大城市是1.2—3.0元/平方米左右,，偏遠(yuǎn)地區(qū)則相對(duì)較高，一般都在3.0-6.0元/平方米左右,。
3．石材美容養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)
天然石材以其天生麗質(zhì)的風(fēng)采及杰出的裝飾效果，為許多高檔建筑物大量采用,。然而由于石材本身不同程度含鐵鈣等礦物質(zhì)及毛細(xì)孔，環(huán)境中大量塵埃,、廢氣、酸雨,、冰凍以及其他污染物質(zhì)的破壞,，開采,、加工,、運(yùn)輸,、安裝、粘接工藝不當(dāng),，使用過程中保養(yǎng)不善等諸多原因,，極易出現(xiàn)白華,、銹斑、水漬,、色素污染、油污斑及蠟層,、裂紋與凍損,、粉化、褪色等等種種病變,。此外.在日常使用中,，各種食用油,、機(jī)油等有機(jī)物和鐵銹、墨水,、咖啡,、茶水等也會(huì)對(duì)石材造成侵蝕.以致影響石材的天然色澤和美觀。污跡斑斑的石材將對(duì)城市景觀和室內(nèi)環(huán)境造成視覺污染,，同時(shí)也會(huì)縮短石材的使用壽命,。為防患于未然,，延長(zhǎng)石材生命周期,，永葆石材青春亮麗，使石材裝飾效果持久亮潔,，石材美容養(yǎng)護(hù)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，上海保潔公司主要服務(wù)內(nèi)容包括石材打蠟拋光,、石材晶硬處理,、石材翻新,、石材多功能養(yǎng)護(hù),、石材除銹除膠等等,。石材美容養(yǎng)護(hù)市場(chǎng)潛力十分巨大,。上海一年的裝飾石材用量達(dá)到2200萬平方米，但石材養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用投入,，卻只有歐洲國(guó)家平均水平的十分之一。據(jù)上海石材養(yǎng)護(hù)行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì),，2003年上海的石材養(yǎng)護(hù)工程費(fèi)用總投入約為8000萬元人民幣,，而如果按照歐洲水平計(jì)算,，上海石材養(yǎng)護(hù)的年投入應(yīng)當(dāng)在八億元人民幣左右,，全國(guó)的市場(chǎng)潛力更是十分巨大,。
4．專項(xiàng)服務(wù)
主要包括地板打蠟拋光技術(shù)、家具打蠟保養(yǎng)技術(shù),、不銹鋼清洗保養(yǎng)技術(shù),、玻璃清洗技術(shù),、組合吊燈清洗技術(shù)、地毯清洗護(hù)理技術(shù),、皮沙發(fā)清洗、翻新技術(shù),、空調(diào)清洗技術(shù)、飲水機(jī)清洗技術(shù),、電腦清洗技術(shù),、油煙機(jī)及油煙道清洗技術(shù)等等,。專項(xiàng)服務(wù)主要依附在開荒或日常保潔服務(wù)中進(jìn)行,，也可獨(dú)立進(jìn)行,。市場(chǎng)潛力巨大。
【我國(guó)保潔行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r】
我國(guó)保潔行業(yè)起步較晚,，從行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀和必然趨勢(shì)來看，可劃分為三個(gè)階段：
第一階段是以傳統(tǒng)保潔方式為主,，家政、散兵游勇式的保潔隊(duì)伍在大,、中城市異�,；钴S，保潔水平低,，服務(wù)領(lǐng)域狹窄,。
第二階段即現(xiàn)階段，是傳統(tǒng)保潔方式與理論專業(yè)保潔模式并存的時(shí)期,。由于世界清洗行業(yè)精良的保潔設(shè)備,、優(yōu)質(zhì)的保潔藥劑紛紛進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，上海保潔公司理論專業(yè)的清洗技術(shù)經(jīng)過實(shí)踐更具有實(shí)戰(zhàn)性,、專業(yè)性,，傳統(tǒng)保潔方式將逐漸退出市場(chǎng)。
第三階段是保潔行業(yè)發(fā)展的鼎盛時(shí)期,，民族清洗工業(yè)的崛起和著名保潔設(shè)備用品的長(zhǎng)足發(fā)展,，人們普遍認(rèn)同了專業(yè)保潔的理念，專業(yè)保潔時(shí)代即將到來,。